Müügikuulutus on sinu kinnisvara visiitkaart, mis loob esmamulje potentsiaalsetele
ostjatele. Üks oluline osa müügikuulutusest on kinnisvara pildigalerii. Selles artiklis käsitleme, kuidas valmistada korter pildisõbralikuks, et muuta müügikuulutus võimalikult atraktiivseks.
1.Korista
Enne pildistamist korista hoolikalt. Eemalda isiklikud esemed ja vajadusel vähenda ka üleliigseid mööbliesemeid, et ruum tunduks avar ja korras.
Veendu, et kõik pinnad oleksid puhtad. Eriti tähtis on puhastada köök ja vannituba. Eemalda laudadelt ja
põrandatelt üleliigsed esemed. Mida tühjemad on pinnad, seda paremini on võimalik uuel omanikul end seal elamas ette kujutada.
Kui sihid kõrgemat hinda, siis vaata üle lihtsamad värskendusvõtted. Vajadusel värvi seinad või värskenda tapeeti.
2. Valgustus on võti
Hea valgustus annab piltidele elu. Kasuta loomulikku valgust nii palju kui võimalik. Ava kardinad ja lülita sisse kõik valgustid. Vajadusel kaalu lisavalgustite kasutamist.
3. Õige nurk on oluline
Vali korteri parimad vaatenurgad. Pildista igast ruumist mitme nurga alt, et näidata kogu potentsiaali. Ära unusta pildistada ka rõdu või terrassi. Liialt kõrgelt pildistades jääb ruumikuju kummaline. Kõige parem kõrgus on veidi puusadest kõrgemal, ehk siis pigem madalamalt.
4. Tehnika
Jäädvusta pilte stabiilselt ja kasuta vajadusel statiivi. Kõige paremad pildid tulevad alati kasutades profitehnikat, mis lisavalgusega loob piltidel vajaliku kvaliteedi.
5. Fookus olulistele elementidele
Rõhuta korteri parimaid omadusi. Kas see on avar elutuba, suured aknad või kaasaegne köök? Tee kindlaks, et kinnisvara tugevused tuleksid ka piltidel välja.
6. Kutsuvad ja soojad detailid
Lisa piltidele kutsuvaid elemente, näiteks värskeid lilli, avatud raamatud või kena kunstiteos. Need aitavad luua koduse atmosfääri.
Kasuta taimi, pleede, dekoratiivpatju, mis lisavad hubasust. Need on detailid, millest kumab kodust soojust.
7. Kvaliteetne müügikuulutus
Pildid on vaid osa müügikuulutusest. Kirjuta kaasahaarav kirjeldus, kus rõhutad korteri eripärasid ja eeliseid. Mida rohkem infot kuulutuses välja on toodud, seda paremini saab huviline aimduse juba enne kohale tulemist, mis säästab mõlema aega. Mida selgemalt on välja toodud kogu reaalne olukord, (plussid ja kindlasti tuleb mainida ka kõiki miinuseid, kas siis kuulutuses või otse huvilisele) seda reaalsem saab olla tulija huvi, sest suures pildis on ta juba kinnisvara olemusega kursis.
Kokkuvõte:
Kinnisvara müügikuulutuseks piltide tegemine nõuab ettevalmistust ja tähelepanu suunamist ka detailidele. Kui kinnisvara on hästi esitletud, suurenevad potentsiaalsete ostjate huvi ja võimalus kiiremaks müügiks. Järgides ülaltoodud nõuandeid, saate luua atraktiivse müügikuulutuse, mis tõmbab ligi õigeid ostjaid.
Comentarios